新开发/再开发融资计划

贷款提供给私人和/或公共实体. 申请人必须有足够的经验和/或足够的证明, 房屋发展培训, 和管理层成功确保融资, 构造, 完整的, 并运营拟议的项目. 所有LHTF房屋项目须由发展商(LHTF申请人)承担及完成。. 没有必要经验的申请人必须与有经验的开发商签订合资协议. 

合营项目应符合以下条件:开发商为合营企业的, LHTF申请或项目将根据“首席开发人员”的经验进行评估。. “首席开发者”是指在合资企业或合伙企业中拥有多数权益的实体. 在所有的合资企业中, 多数控股必须由符合Swift县批准的开发实体持有. LHTF委员会将审查和批准所有合资协议，并决定合资伙伴在合资企业的管理和运营中拥有多数控制权. 

以有限合伙形式提出的项目, LHTF委员会保留在任何LHTF贷款授予之前批准有限合伙协议的权利. 

创建和/或保留经济适用房的开发项目有资格获得资助. 混合用途和居住/工作项目的住宅部分符合这些指导方针的负担能力要求，将有资格获得援助. 也可提供资金协助设立公共区域, 会议空间, 和其他空间主要供辅助单位的居民使用, 例如提供内部医疗或咨询服务的房间. 

符合资助条件的活动包括新建筑, 取得财产, 将非住宅用途转为住宅用途, 再开发成本. 所有与新建或重建合资格房屋项目有关的合理成本均有资格获得资助. 

租住房屋发展: 

所有申请资助的申请人必须符合以下最低要求. 申请人可建议生产收入或负担能力低于本规定的单位. 斯威夫特县HRA鼓励解决长期无家可归问题和/或为极低收入家庭提供住房的项目, 或收入不超过30% AMI的家庭. 

所有房屋基金资助的出租单位，必须由入息等于或低于目标入息类别的住户居住, 除非遵守联邦规定, 状态, 或者当地法律另有规定. 以确定租金为目的, “负担得起”的定义是租金和水电费不超过家庭总收入的30%. 

可负担单位比例最高的项目将获优先批出. 在合资格的房屋项目中，至少60%的单位必须有以下租金: